PATIO / ZAKRES USŁUG

Architektura i wnętrza.
Od koncepcji do detalu.

Projektujemy przestrzenie, które łączą estetykę, funkcjonalność i indywidualne potrzeby inwestorów.

PATIO Studio Architektury to pracownia zajmująca się projektowaniem budynków oraz wnętrz prywatnych i komercyjnych. Każdą inwestycję traktujemy indywidualnie, zwracając uwagę na charakter miejsca, potrzeby użytkowników i możliwości realizacyjne.

Prowadzimy proces projektowy od analizy założeń i opracowania koncepcji, przez przygotowanie dokumentacji, po wsparcie na kolejnych etapach inwestycji — w zakresie ustalonym indywidualnie z klientem.

01 / OBSZAR PROJEKTOWY

Architektura

Projektujemy nowe budynki, adaptujemy projekty gotowe oraz nadajemy istniejącym obiektom nowe funkcje. Łączymy świadome decyzje projektowe z wymaganiami technicznymi i formalnoprawnymi.

PATIO / PROJEKTOWANIE BUDYNKÓW

Od pierwszego szkicu do kompletnej dokumentacji projektowej.

Opracowujemy koncepcje architektoniczne, projekty zagospodarowania działki lub terenu (PZT), projekty architektoniczno-budowlane (PAB) i projekty techniczne (PT). Współpracujemy z projektantami konstrukcji oraz instalacji odpowiednich branż, zgodnie z zakresem inwestycji.

A / 01

Indywidualne projekty architektoniczne

Projektujemy domy jednorodzinne, budynki mieszkalne, usługowe, handlowe i biurowe. Każdy projekt powstaje w odpowiedzi na konkretne potrzeby inwestora oraz uwarunkowania działki.

Zakres opracowania
  • Analiza założeń inwestycji oraz uwarunkowań planistycznych.
  • Opracowanie wariantów układu funkcjonalnego.
  • Wstępne usytuowanie budynku na działce.
  • Przygotowanie koncepcji bryły i rozwiązań architektonicznych.
  • Projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT).
  • Projekt architektoniczno-budowlany (PAB).
  • Projekt techniczny (PT) w uzgodnionym zakresie.
  • Koordynacja opracowań branżowych oraz wymaganych uzgodnień.
A / 02

Adaptacje projektów gotowych

Dostosowujemy projekty typowe do warunków konkretnej działki, zapisów miejscowego planu lub decyzji o warunkach zabudowy oraz oczekiwań inwestora.

Co obejmuje adaptacja?
  • Analizę dokumentacji zakupionego projektu gotowego.
  • Weryfikację możliwości realizacji budynku na działce.
  • Sprawdzenie zgodności z MPZP lub decyzją WZ.
  • Dostosowanie projektu do warunków lokalnych.
  • Opracowanie projektu zagospodarowania działki lub terenu.
  • Wprowadzenie uzgodnionych zmian projektowych.
  • Koordynację wymaganych opracowań branżowych.
  • Przygotowanie dokumentacji do właściwej procedury administracyjnej.

W przypadku większych zmian, takich jak podpiwniczenie, zmiana konstrukcji czy bryły budynku, zakres projektowania określamy indywidualnie.

A / 03

Przebudowy, rozbudowy i nadbudowy

Dostosowujemy istniejące budynki do nowych potrzeb funkcjonalnych, estetycznych i technicznych, z poszanowaniem ich konstrukcji oraz uwarunkowań formalnych.

Przykładowy zakres prac
  • Analiza dokumentacji archiwalnej i stanu istniejącego.
  • Inwentaryzacja architektoniczno-budowlana w niezbędnym zakresie.
  • Przygotowanie koncepcji przebudowy lub rozbudowy.
  • Zmiany układu funkcjonalnego budynku.
  • Projekty nadbudów i zmian geometrii dachów.
  • Modernizacja elewacji i rozwiązań architektonicznych.
  • Opracowanie wymaganej dokumentacji projektowej.
  • Współpraca z konstruktorem i projektantami branżowymi.
A / 04

Zmiana sposobu użytkowania budynków

Pomagamy przystosować istniejące budynki i lokale do nowych funkcji, w tym działalności usługowej, biurowej i innych przedsięwzięć komercyjnych.

Zakres opracowania
  • Inwentaryzacja i analiza stanu istniejącego.
  • Weryfikacja możliwości zmiany funkcji obiektu.
  • Opracowanie koncepcji funkcjonalnej.
  • Analiza wymagań techniczno-budowlanych.
  • Przygotowanie dokumentacji projektowej właściwej dla zamierzenia.
  • Koordynacja niezbędnych uzgodnień i opinii rzeczoznawców.
  • Przygotowanie dokumentacji dotyczącej odstępstw, jeżeli są wymagane i możliwe.
  • Projekt techniczny oraz opracowania branżowe w ustalonym zakresie.
A / 05

Analizy, doradztwo i formalności

Wspieramy inwestorów już na etapie planowania przedsięwzięcia, pomagając ocenić możliwości zabudowy oraz określić wymagany zakres dokumentacji.

W czym pomagamy?
  • Analiza możliwości zagospodarowania działki.
  • Weryfikacja zapisów MPZP i decyzji WZ.
  • Doradztwo przed zakupem projektu gotowego.
  • Analiza możliwości rozbudowy lub zmiany funkcji budynku.
  • Określenie zakresu wymaganej dokumentacji.
  • Koordynacja uzgodnień projektowych.
  • Wsparcie w procedurach administracyjnych zgodnie z ustalonym zakresem zlecenia.
A / 06

Dokumentacja projektowa i koordynacja branżowa

Przygotowujemy dokumentację dostosowaną do rodzaju inwestycji i jej etapu, zapewniając spójność rozwiązań architektonicznych z opracowaniami pozostałych branż.

Etapy dokumentacji
  • Koncepcja architektoniczna.
  • Projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT).
  • Projekt architektoniczno-budowlany (PAB).
  • Projekt techniczny (PT).
  • Koordynacja projektów konstrukcyjnych i instalacyjnych.
  • Wymagane uzgodnienia i opinie w zakresie inwestycji.
  • Wsparcie na etapie realizacji w ramach odrębnych ustaleń.
PATIO / PROCES PROJEKTOWY

Jak pracujemy nad projektem architektonicznym?

ETAP 01

Analiza i koncepcja

Poznajemy potrzeby inwestora, analizujemy uwarunkowania działki i przygotowujemy rozwiązania funkcjonalne oraz architektoniczne.

ETAP 02

Projekt budowlany

Opracowujemy wymaganą dokumentację, w tym PZT i PAB, oraz koordynujemy odpowiednie uzgodnienia.

ETAP 03

Projekt techniczny

Przygotowujemy dokumentację techniczną we współpracy z projektantami odpowiednich branż, zgodnie z zakresem zamierzenia.

02 / OBSZAR PROJEKTOWY

Wnętrza

Tworzymy wnętrza prywatne i komercyjne, w których funkcjonalność, materiały, światło i detal tworzą spójną całość. Projektujemy z myślą o codziennym komforcie i charakterze przestrzeni.

PATIO / PROJEKTOWANIE WNĘTRZ

Od układu funkcjonalnego po dokumentację wykonawczą.

Opracowujemy koncepcje funkcjonalne i stylistyczne, dobieramy materiały wykończeniowe, wyposażenie oraz oświetlenie. Przygotowujemy wizualizacje 3D i dokumentację techniczną dla wykonawców, zgodnie z ustalonym zakresem projektu.

W / 01

Wnętrza domów, mieszkań i apartamentów

Projektujemy przestrzenie mieszkalne odpowiadające stylowi życia użytkowników, z dbałością o ergonomię, estetykę i funkcjonalne wykorzystanie powierzchni.

Zakres projektowania
  • Kompleksowe projekty wnętrz domów i mieszkań.
  • Projektowanie stref dziennych i prywatnych.
  • Aranżacje kuchni, łazienek i pokoi dziecięcych.
  • Układy funkcjonalne pomieszczeń.
  • Dobór materiałów, kolorystyki i wyposażenia.
  • Rozwiązania oświetleniowe i zabudowy meblowe.
  • Dokumentacja wykonawcza w uzgodnionym zakresie.
W / 02

Wnętrza biur i lokali usługowych

Tworzymy przestrzenie pracy i obsługi klienta łączące estetykę z ergonomią, wymaganiami funkcjonalnymi i charakterem prowadzonej działalności.

Przykładowe przestrzenie
  • Biura i przestrzenie administracyjne.
  • Recepcje i sale konferencyjne.
  • Gabinety oraz lokale usługowe.
  • Salony kosmetyczne i przestrzenie komercyjne.
  • Zaplecza socjalne i pomieszczenia pomocnicze.
  • Układy funkcjonalne uwzględniające specyfikę działalności.
  • Dokumentacja wykonawcza oraz wytyczne branżowe w uzgodnionym zakresie.
W / 03

Koncepcja funkcjonalna i stylistyczna

Poszukujemy najlepszego układu przestrzeni, analizujemy potrzeby użytkowników i określamy estetyczny charakter wnętrza.

Co opracowujemy?
  • Analiza potrzeb i założeń inwestora.
  • Warianty układów funkcjonalnych.
  • Rozmieszczenie pomieszczeń i wyposażenia.
  • Koncepcja stylistyczna i materiałowa.
  • Dobór kolorystyki i materiałów wykończeniowych.
  • Dobór oświetlenia i wyposażenia.
  • Wizualizacje 3D projektowanych pomieszczeń.
  • Konsultacje i dopracowanie wybranego rozwiązania.
W / 04

Dokumentacja wykonawcza wnętrz

Przygotowujemy szczegółowe opracowania techniczne stanowiące podstawę do realizacji projektowanych wnętrz i koordynacji prac wykonawczych.

Zakres dokumentacji
  • Rzuty wykonawcze pomieszczeń.
  • Rysunki wyburzeń i projektowanych ścian.
  • Układy posadzek i sufitów podwieszanych.
  • Rozmieszczenie punktów elektrycznych i oświetleniowych.
  • Rysunki zabudów meblowych wykonywanych na zamówienie.
  • Rozwinięcia ścian i detale wykonawcze.
  • Zestawienia materiałów wykończeniowych i wyposażenia.
  • Wytyczne dla projektantów branżowych.
W / 05

Dobór materiałów, wyposażenia i oświetlenia

Tworzymy spójne zestawienia kolorów, faktur i materiałów oraz dobieramy oświetlenie i wyposażenie, które podkreślają charakter wnętrza.

Zakres doboru
  • Materiały podłogowe i okładziny ścienne.
  • Kolorystyka i kompozycje materiałowe.
  • Oprawy oświetlenia ogólnego i dekoracyjnego.
  • Wyposażenie i elementy wykończeniowe.
  • Zestawienia produktów w uzgodnionym zakresie.
W / 06

Indywidualne zabudowy meblowe

Projektujemy meble na wymiar dopasowane do układu pomieszczeń, potrzeb użytkowników i przyjętej koncepcji wnętrza.

Przykładowe opracowania
  • Zabudowy kuchenne i wyspy.
  • Szafy, garderoby i systemy przechowywania.
  • Zabudowy łazienkowe oraz RTV.
  • Dobór materiałów i detali wykończenia.
  • Rysunki zabudowy do uzgodnienia z wykonawcą.
PATIO / PROCES PROJEKTOWANIA WNĘTRZ

Jak powstaje projekt wnętrza?

ETAP 01

Układ funkcjonalny

Analizujemy potrzeby inwestora i przygotowujemy rozwiązania dotyczące podziału przestrzeni oraz rozmieszczenia wyposażenia.

ETAP 02

Koncepcja wnętrza

Opracowujemy stylistykę, dobieramy materiały, kolorystykę i oświetlenie, a proponowane rozwiązania prezentujemy na wizualizacjach 3D.

ETAP 03

Projekt wykonawczy

Przygotowujemy rysunki techniczne, detale, zestawienia materiałów i wytyczne niezbędne do realizacji, zgodnie z zakresem zlecenia.

PATIO / WSPÓŁPRACA

Architektura bez granic administracyjnych.

PATIO Studio Architektury to pracownia z regionu konińskiego, realizująca projekty przede wszystkim w Wielkopolsce i sąsiednich regionach. Jesteśmy również otwarci na współpracę przy interesujących inwestycjach w innych częściach Polski.

Zakres opracowania, harmonogram i wycenę ustalamy indywidualnie, uwzględniając charakter, skalę oraz lokalizację przedsięwzięcia.

PATIO / ROZPOCZNIJ WSPÓŁPRACĘ

Porozmawiajmy o Twoim projekcie.

Planujesz budowę domu, adaptację projektu gotowego, przebudowę istniejącego obiektu lub projekt wnętrza? Opowiedz nam o swojej inwestycji, a wspólnie określimy możliwości i zakres współpracy.

Napisz do nas